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r rrr 长丰县公安局交管大队物业服务项目r rr r rrrrr r

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rrr一、合同编号：rrr rr 2022ACCFN00478-001r rr rrrr

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rrr二、合同名称：rrr rr 长丰县公安局交管大队物业服务项目r rr rrrr

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rrr三、项目编号：rrr rr 2022ACCFN00478r rr rrrr

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rrr四、项目名称：rrr rr 长丰县公安局交管大队物业服务项目r rr rrrr

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rrr五、合同主体rrr rrrr

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rrr采购人（甲方）：rrr 长丰县公安局r rr rrrr

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rrr地址：rrr 合肥市长丰县长丰路137号r rr rrrr

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rrr联系方式：rrr 0551-66272028r rr rrrr

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rrr供应商（乙方）：rrr 合肥互通物业管理有限公司r rr rrrr

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rrr地址：rrr 安徽省合肥市包河区繁华大道6525号格林雅地小区12#405r rr rrrr

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rrr联系方式：rrr 15555133755r rr rrrr

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rrr六、合同主要信息rrr rrrr

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rrr主要标的名称：rrr 长丰县公安局交管大队物业服务r rr rrrr

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rrr规格型号（或服务要求）：rrr rrrr

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rrr （一）项目概况、本项目位于长丰县水湖工业园区内，总用地面积约 72 亩，绿地面积约 21亩，房屋总建筑面积为 8680 平方米，其中分为业务楼（地上 5 层，约 7000 平方米）、单位大门院外二侧停车场约 1800 ㎡、战训楼（地上 3 层，约 1635 平方米）和室外公共厕所（约 45 平米）3 栋单体。（二）、人员配备本项目需配备项目负责人1名，安保人员4名，保洁人员9名水电维修人员1名，绿化养护人员1名，战训楼管理人员2名。服务内容（1）安保服务：熟悉周边的环境，能处理和应对公共秩序维护工作，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备，能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案；来人来访的通报、证件检验、登记、报刊信件收发等；门卫、守护、巡逻等，维护公共秩序；处理治安及其他突发事件；负责道路交通管理、机动车和非机动车停放管理。积极主动配合、服从对口管理部门的临时应急调度。建立完善的消防制度和消防工作计划，物管人员应定期接受消防培训并掌握、熟练现有消防设施、设备的使用方法，能及时处理各种火灾事故。明确防火责任人，按照突发火灾的应急预案，设立消防疏散示意图，照明设施及引路标示完好，紧急疏散通道畅通。 （2）保洁服务：大楼内的楼梯、大厅、走廊、屋顶天台、吊顶、平台、雨棚、电梯厅、电梯间、卫生间、茶水间、花盆、会议室、接待室、服务大厅、会议室、院内院外停车场、电教室、公共活动场所的台（地）面、明沟、墙面、门、窗、灯具、果壳箱等设施和器皿，楼宇外墙等所有公共部位设施，区域的日常保洁保养、垃圾等废弃物的清理和外运、灭四害等红线规划范围内的道路、绿化带、其它硬化地面、空地等所有环境卫生保洁。（3）公共设施、设备维护服务：①对办公楼室内、外给排水系统的设备、设施（包括但不局限于消火栓、管道、管件、阀门、卫生洁具、排水管及相关附属设施）进行日常巡检、维护保养，确保正常运行使用。 ②对变电所内的高低压配电柜、能源管理系统、楼层配电间、低压配电柜、设备机房电气控制柜、照明系统、疏散指示系统、室外泛光照明系统、电气管线、电线电缆、电源开光、动力插座、电开水炉、各类水泵、排污泵等低压用电设施进行日常管理和维护、维修，保持设施正常运行。 ③对楼内综合配线系统、楼宇设备自控系统、安全防范系统、弱电机房、会议系统、广播系统等进行日常管理和维修，保持正常运行；开会时，如需使用会议系统时，需进行会场设备保障。 ④定期对室外的消防栓等设备进行检查，是否有埋压或损坏或失效等情况；定期对各楼层消防栓进行检查，设施是否齐全；定期对各楼层的烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮及其他形式的消防设施、设备进行检查，是否有遮挡或损坏情况等情况；每月对各楼层的灭火器进行检查更换，是否有压力不足或缺少等情况；定期对各楼层的排烟通风口、消防通道等进行检查，是否有遮挡或者堵塞，各楼层的消防疏散指示标志和应急灯是否存在缺少或损坏等情况。 ⑤空调机组、送排风机组、新风机组、管道系统、各种阀门、各类风口内外置滤网、自动控制系统等设备的日常养护维修。 ⑥物业公司按照国家要求定期对电梯予以检测，由电梯生产厂家或其授权的企业对电梯进行定期的保养维护。（4）绿化养护服务：定时除草、施肥、修枝、整形、浇水和防治病虫害。确保苗木存活率 99.8%以上，长势旺盛。承担绿化养护设备、工具、农药和化肥等日常管理费用。做到以下要求： 树木生长旺盛，无枯枝；树形美观完整，无倾斜；绿篱修剪整齐，无缺枝；花坛土壤疏松，无垃圾；草坪平整清洁，无杂草；小植物保持完好，无缺损。 （5）战训楼管理：①楼层公共区域、会议室、电教室、室内训练馆和卫生间等（除食堂、办公室、值班室和标准间外的其他房间）的保洁；②每周床单、被套的清洗一次并更换；③房卡管理（13 个标准间）r rr rrrr

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rrr主要标的数量：rrr 见合同r rr rrrr

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rrr主要标的单价：rrr 见合同r rr rrrr

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rrr合同金额：rrr63.974192万元rrr rrrr

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rrr履约期限、地点等简要信息：rrr rrrr

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rrr 1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：长丰县公安局交管大队 3.服务方式：按磋商文件规定提供服务r rr rrrr

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rrr采购方式：rrr 竞争性磋商r rr rrrr

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rrr七、合同签订日期：rrr rr 2023年01月10日r rr rrrr

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rrr八、合同公告日期：rrr rr 2023年01月10日r rr rrrr

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rrr九、其他补充事宜：rrr rrrr

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rrr 根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。r rr rrrr

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