消防维保征集方案公告
· 2024-08-21
雅安市人民医院计划对院区消防维保内容进行公开采购招标，现对方案及预算报价进行征集，内容如下：
一、采购内容：
1、消防维保值守服务：配置专职人员对消防设施运行进行值班值守，为雅安市人民医院所属产业进行维护保养。
2、消防系统维保服务：完成雅安市人民医院所属产业内所有消防系统及设施设备的巡视、维护保养、测试、清洁(不含移动式灭火器）、管理等工作，项目所涉及的消防系统包括但不限于下表所列项目：
序号 | 系统名称 | 序号 | 系统名称 |
1 | 火灾自动报警系统（含联动） | 9 | 消防电源监控系统 |
2 | 消火栓系统 | 10 | 防火卷帘系统 |
3 | 自动喷水灭火系统 （含喷淋-泡沫联用系统） | 11 | 防火门及防火门监控系统 |
消防供配电设施 | 12 | 气体灭火系统 | |
5 | 防排烟系统 | 13 | 消防电话、广播系统 |
6 | 智能应急疏散照明系统 (应急照明疏散指示系统) | 14 | 其他消防相关系统（消防标识标牌、消防水池及液位显示系统、厨房灭火系统、燃气报警系统信号、消防排污泵、EPS设备等消防相关系统） |
7 | 自动跟踪定位射流系统 （消防水炮系统） | ||
8 | 电气火灾监控系统 |
维保范围覆盖雅安市人民医院所属产业内具有消防设施维保需求的各类建筑，总建筑面积约为34.8562万平方米。主要包括：
序号 | 项目名称 | 地址 | 建筑情况面积（㎡) | 控制室 数量 | 备注 |
1 | 大兴院区 | 雅安市雨城区安康路9号 | 306288.64 | 1 | 第三住院大楼（面积：88264.97㎡）维保于2025年7月5日到期。从2025年7月5日开始一并纳入这次维保招标范围。 |
2 | 姚桥院区 | 雅安市雨城区G108 | 3161 | 1 | |
3 | 全科医师培训基地 | 雅安市雨城区大兴街道康乐一路 | 10087.92 | 1 | |
4 | 雅医楼 | 雅安市雨城区大兴街道 | 29023.7 | 1 | |
合计 | 348561.26 | 4 |
3、灭火器、消火栓维保服务：完成约定范围内的消火栓及消防管道阀门、灭火器箱及灭火器的巡检、维护保养、维修等工作。
二、服务要求：
★项目总体人员要求：本项目需要配置1名项目负责人、1名技术负责人，且均具有一级注册消防工程师资质。项目负责人必须每周至少1次到现场监督指导工作。
★消防维护人员要求:每天2人驻守巡查，每班确定一位全场消防维护负责人，且该负责人必须在岗。
消防维保每班负责人须具有连续三年以上消防维保工作经验且经过专业培训，取得中级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员（消防设施检测维修保养职业方向中级及以上资质），持证上岗。
如消防设施设备发生故障，维保方借故不能及时处理（24小时不能给予答复）甲方有权委托第三方进行抢修，所产生费用从乙方维保费用扣除进行支付。
★消防工作要求：
1.熟悉消防控制室所管区域以及周边环境，设施、设备等情况。
2.熟悉和掌握消防控制室内设施及本单位消防设施的工作原理、功能和操作规程，熟悉各种按键的功能，熟练操作各种系统。
3.负责消防控制室周、月、季度、半年、年度工作计划和总结上报。
4. 应按照《消防控制室通用技术要求》等国家、地方及行业法律法规及规范要求，负责消防控制室的日常管理、巡查、检查、清洁保养、设备监视、功能试验、测试等。消防系统巡查应符合《建筑消防设施的维护管理》。
5.负责协助对火灾隐患如动火、防火、用电等方面的监管，保证消防安全。
6.负责协助跟进消防控
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